Drainage et nivellement · Ottawa, ON
Drains français et drainage de cour au centre d’Ottawa
Drains français, bandes de pierre nette et renivellement pour les cours du centre d’Ottawa qui retiennent l’eau, du Glebe et de la Côte-de-Sable à Alta Vista. Nous repérons d’où vient l’eau, choisissons où elle peut partir et construisons le chemin entre les deux.
- Pierre nette
- Géotextile
- Tuyau perforé
- Membrane alvéolée
Le contexte local
Drainage et nivellement au centre d’Ottawa
La Ville demande aux propriétaires de garder les niveaux fixés par le plan de nivellement d’origine, et les rigoles ne peuvent pas être remblayées, canalisées ni bloquées par des cabanons, des jardins ou d’autres aménagements. Sur un vieux terrain du centre, des décennies de patios et de jardins peuvent changer la façon dont la cour s’égoutte : nous lisons donc la pente telle qu’elle est aujourd’hui et rétablissons une pente qui s’éloigne de la maison.
Les descentes pluviales doivent se déverser sur le gazon, à au moins quatre pieds de la fondation, et jamais chez le voisin ou sur le trottoir. Un terrain étroit laisse peu de place pour cela : un drain français peu profond, une bande de pierre nette le long du mur ou une sortie de descente planifiée conduit l’eau vers un endroit qui convient à votre terrain.
Des cours humides dans les vieilles rues du centre
Le Glebe, la Côte-de-Sable, le Vieux Ottawa-Sud, Alta Vista
Korvex Construction installe des drains français peu profonds, renivelle les cours latérales et arrière et pose des bandes de pierre nette pour les propriétaires du centre d’Ottawa, du Glebe et de la Côte-de-Sable au Vieux Ottawa-Sud et à Alta Vista. Tout commence par une soumission gratuite sur place : nous faisons le tour du terrain avec vous, trouvons d’où vient l’eau et où elle peut partir, et la soumission écrite suit la visite.
Le Glebe, la Côte-de-Sable et le Vieux Ottawa-Sud ont surtout été bâtis entre la fin des années 1800 et le début des années 1900. La Ville indique que bien des vieux quartiers urbains d’Ottawa ont été aménagés sans penser à la gestion de l’eau de pluie, et que les toits, les rues et les entrées évacuent la pluie rapidement au lieu de l’absorber. Sur un terrain étroit, ce ruissellement a deux chemins courts : vers votre propre mur ou vers la maison voisine.
Des descentes pluviales qui disparaissent dans le sol
Ce qui change quand l’eau du toit revient en surface
Sur certaines vieilles maisons, la descente pluviale se termine dans un tuyau enfoui. Les conseils de la Ville contre les inondations de sous-sol recommandent de débrancher les descentes pluviales de l’égout ou des drains de fondation et de boucher l’extrémité qui sort du sol. La même page demande d’envoyer l’eau du toit vers une surface perméable à 3 mètres de la fondation.
Trois mètres de pelouse libre, c’est rare entre une maison du centre et sa voisine. La FAQ de la Ville sur le nivellement ajoute que l’eau ne doit jamais être dirigée vers un terrain voisin, un trottoir, une emprise ou une servitude, et que, si l’espace est limité, elle va vers le point de drainage prévu du terrain. C’est cette partie que nous planifions : une bande renivelée, un drain français peu profond vers une partie plus basse de la cour, ou de la pierre nette qui laisse l’eau quitter la surface rapidement.
Parés pour la pluie Ottawa dans les vieux quartiers
Le programme Parés pour la pluie Ottawa de la Ville offre des remises pour des projets comme la redirection des descentes pluviales, les jardins de pluie et les puits d’infiltration dans les secteurs prioritaires de modernisation de la gestion des eaux pluviales, c’est-à-dire les parties de la ville bâties avant que des mesures adéquates de gestion des eaux pluviales soient courantes. L’admissibilité se vérifie par adresse, avec l’outil de recherche du site de la Ville, et le programme fixe ses propres conditions, comme une évaluation de la maison ou ses cours en ligne.
Si votre adresse est admissible, dites-le-nous à la visite des lieux. Le plan de drainage de la cour sort de la même visite dans tous les cas, et vous pouvez comparer les conditions du programme à ce plan avant le début des travaux.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions au centre d’Ottawa
- 01
Où aboutit chaque descente pluviale : sur la pelouse, sur un trottoir ou dans un tuyau enfoui.
- 02
La pente de la cour latérale entre votre mur et celui du voisin, et les vieilles dalles qui penchent vers la maison.
- 03
Où la neige est empilée l’hiver, puisque la Ville conseille de la dégager de la fondation.
- 04
Comment les matériaux et l’excavation atteignent l’arrière : largeur de la barrière, passage partagé, ou seulement par l’avant.
- 05
La pente de la cour avant vers le trottoir et le puisard de la rue.
- 06
Les traces qui montrent où l’eau reste : fondation tachée, mousse, pelouse molle ou rigole creusée par l’eau.
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales au centre d’Ottawa
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Le nivellement d’origine du terrain
La Ville demande aux propriétaires de garder les niveaux fixés par le plan de nivellement d’origine. Les rigoles de drainage doivent rester libres : ni remblayées, ni canalisées, ni bloquées par un cabanon, un jardin ou un autre aménagement.
- Descentes pluviales sur des terrains étroits
Les descentes pluviales doivent se déverser sur le gazon, à au moins quatre pieds de la fondation, et jamais chez le voisin ou sur le trottoir. Sur un terrain étroit, il reste peu de place, alors la descente est planifiée avec le patio ou la terrasse.
Notre façon de construire
Comment une solution de drainage est construite
Chaque terrain se draine différemment. Le dessin montre les éléments de la plupart de nos travaux de drainage.
- Trouver la source
L’eau du toit, le ruissellement, la pente d’un voisin ou une nappe phréatique élevée : chacun demande sa propre solution.
- La sortie en premier
Choisie avant de creuser. Un drain sans point de décharge ne fait que déplacer la flaque.
- Protéger la fondation
Une membrane alvéolée sous la pierre peut diriger l’eau loin du mur.
- Niveler la surface
Le terrain fini descend en s’éloignant de la maison, vers le drain.
- Surface en pierre nettePierre nette sur la membrane, pour que l’eau quitte vite la surface et s’éloigne du mur.Ouvert et drainant
- GéotextileEmpêche la terre d’être emportée dans la pierre et de l’obstruer avec le temps.Posé sur le sol
- Tuyau perforé, au besoinRecueille l’eau dans la tranchée et l’achemine vers la sortie prévue.Posé en pente
- Lit de pierreEntoure le tuyau pour que l’eau puisse l’atteindre de tous les côtés.Nivelé sur toute la surface
- Sol d’origine niveléFond de la tranchée profilé en pente régulière vers la sortie.Jusqu'au sol ferme
Réalisations
Drainage et nivellement : nos chantiers
Des chantiers récents partout à Ottawa.
Avis
Ce que les propriétaires disent de nos travaux de drainage
Cités tels qu’écrits sur Facebook. Tous les avis
“Vlad and his coworkers are very hard working and professional with a realistic and fair pricing that cant beat any other company out there ! We just had a major leak in our basement and they efficiently waterproofed the foundation and created a french drain with outstanding finish of layering gravel and pavement reconstruction. They are the people to call for almost any kind of work on your house !! Thank you guys God Bless & Respekt!”
Gio Ivana Herrera · Drain français après une fuite au sous-sol
FAQ
Drainage et nivellement au centre d’Ottawa : questions fréquentes
Notre descente pluviale entre dans un tuyau enfoui. Faut-il la laisser ainsi?
La Ville d’Ottawa recommande de débrancher les descentes pluviales de l’égout ou des drains de fondation, de boucher l’extrémité qui sort du sol et d’envoyer l’eau du toit vers une surface perméable à environ 3 mètres de la fondation, jamais chez le voisin ni sur le trottoir. Sur un terrain serré du centre, la vraie question est la suite du trajet de cette eau. À la visite des lieux, nous regardons chaque descente et planifions le chemin de son eau en surface.
La Ville aide-t-elle pour le drainage des vieux terrains?
Dans certains secteurs, oui. Parés pour la pluie Ottawa offre des remises pour des projets de gestion de l’eau de pluie, comme la redirection des descentes pluviales et les jardins de pluie, dans les secteurs prioritaires de modernisation, qui sont des parties anciennes de la ville. Vous vérifiez votre adresse sur la page du programme, qui a ses propres conditions. Nous planifions le drainage de votre cour dans tous les cas.
L’eau coule le long de notre maison après la pluie. Qu’est-ce qui règle cela?
Deux causes fréquentes : une cour latérale qui a perdu sa pente vers l’extérieur, et de vieilles dalles qui basculent vers la fondation. Selon le terrain, la solution est un renivellement, une bande de pierre nette sur une membrane alvéolée, un drain français peu profond vers une sortie, ou une combinaison. Un de nos projets est exactement ce travail : de vieilles dalles enlevées d’une cour latérale et remplacées par de la pierre nette le long de la fondation.
Pouvez-vous refaire le nivellement de ma cour si l’eau stagne près de la maison?
Oui, dans le cadre des règles de la Ville d’Ottawa. Les propriétaires doivent garder les niveaux du plan de nivellement d’origine et laisser les rigoles de drainage ouvertes. Nous vérifions ce qui s’applique à votre propriété, puis nous planifions la pente et le drainage dans ces limites pour que l’eau s’éloigne de la fondation.
Où mes descentes pluviales doivent-elles se déverser?
Selon la Ville d’Ottawa, les descentes pluviales doivent se déverser sur le gazon, à au moins quatre pieds de la fondation, et jamais chez le voisin ou sur le trottoir. Sur un terrain trop étroit pour cela, la descente est planifiée avec le drainage. Parlez-nous, à la visite des lieux, de la façon d’éloigner davantage l’eau du toit de la maison.
Soumission gratuite pour votre projet de drainage au centre d’Ottawa
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.