Drainage et nivellement · Nepean, ON
Drains français et drainage de cour à Nepean
Drains français, renivellement et pierre nette pour les cours établies de Nepean. Des décennies de patios, de jardins et de croissance des arbres changent la façon dont un terrain s’égoutte : nous partons du nivellement d’origine quand il peut être retrouvé.
- Pierre nette
- Géotextile
- Tuyau perforé
- Membrane alvéolée
Le contexte local
Drainage et nivellement à Nepean
Si un plan de nivellement existe pour votre terrain, la Ville le fournit sur demande d’accès aux dossiers de permis de construire, et quand il n’y en a aucun au dossier, le 3-1-1 répond aux questions de nivellement. Le plan montre comment le terrain devait évacuer l’eau, et nous le comparons à la cour telle qu’elle est aujourd’hui.
Les terrains plus anciens de Nepean, de la fin des années 1950 et des années 1960, ont souvent des arbres matures, et une tranchée près d’un gros arbre est planifiée autour de sa zone racinaire. La Ville protège les arbres privés de 30 cm de diamètre ou plus à 1,3 m du sol dans le secteur urbain : une ligne de drainage est donc tracée en tenant compte des arbres qui restent.
Terrains d’après-guerre, drainage d’une autre époque
Crestview, Parkwood Hills, Qualicum-Graham Park, Trend-Arlington
Korvex Construction construit des drains français, renivelle les cours et pose des bandes de pierre nette pour les propriétaires de Nepean à Crestview, Parkwood Hills, Qualicum-Graham Park, Trend-Arlington et dans les rues voisines. Une soumission gratuite sur place vient d’abord, et la soumission écrite suit une fois que nous avons fait le tour de la cour et vu où l’eau s’accumule.
Une bonne partie du vieux Nepean a été bâtie entre la fin des années 1950 et les années 1960. La Ville destine son programme Parés pour la pluie Ottawa aux secteurs bâtis avant que des mesures adéquates de gestion des eaux pluviales soient courantes, et son outil de recherche par adresse classe chaque rue en secteur prioritaire, secondaire ou hors des secteurs de modernisation. C’est une façon rapide de voir où se situe votre rue.
Quand l’eau vient d’à côté
Sur un vieux terrain, une cour latérale humide reçoit souvent son eau du voisin : une descente pluviale tournée vers la limite, ou une cour un peu plus haute. La FAQ de la Ville sur le nivellement indique que la première étape est d’en parler avec votre voisin, puis d’appeler le 3-1-1 si cela ne fonctionne pas.
Sur votre propre terrain, la solution capte l’eau là où elle franchit la limite. Un drain français peu profond le long de la cour latérale, ou une bande renivelée avec une pente nette, la conduit vers une sortie sur votre propriété. Là où des arbres matures se dressent près de cette ligne, la tranchée est tracée pour éviter leurs racines et, si c’est impossible, nous vous le disons avant d’excaver et regardons plutôt un renivellement.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions à Nepean
- 01
Les zones racinaires des arbres matures le long de tout tracé de drain.
- 02
Les vieux patios, allées et entrées élargies qui renvoient l’eau vers la maison.
- 03
Les endroits où les descentes pluviales et la pente du voisin poussent l’eau par-dessus la limite.
- 04
S’il existe un plan de nivellement pour le terrain, ou si la cour doit se lire sur le terrain même.
- 05
Les vieux tuyaux de descente pluviale qui se terminent dans le sol.
- 06
L’égouttement du toit du garage attenant ou de l’abri d’auto sur une maison de plain-pied.
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales à Nepean
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Trouver le nivellement d'origine
S’il existe un plan de nivellement, la Ville le fournit sur demande d’accès aux dossiers de permis de construire. S’il n’y en a aucun au dossier, le 3-1-1 répond aux questions de nivellement.
Notre façon de construire
Comment une solution de drainage est construite
Chaque terrain se draine différemment. Le dessin montre les éléments de la plupart de nos travaux de drainage.
- Trouver la source
L’eau du toit, le ruissellement, la pente d’un voisin ou une nappe phréatique élevée : chacun demande sa propre solution.
- La sortie en premier
Choisie avant de creuser. Un drain sans point de décharge ne fait que déplacer la flaque.
- Protéger la fondation
Une membrane alvéolée sous la pierre peut diriger l’eau loin du mur.
- Niveler la surface
Le terrain fini descend en s’éloignant de la maison, vers le drain.
- Surface en pierre nettePierre nette sur la membrane, pour que l’eau quitte vite la surface et s’éloigne du mur.Ouvert et drainant
- GéotextileEmpêche la terre d’être emportée dans la pierre et de l’obstruer avec le temps.Posé sur le sol
- Tuyau perforé, au besoinRecueille l’eau dans la tranchée et l’achemine vers la sortie prévue.Posé en pente
- Lit de pierreEntoure le tuyau pour que l’eau puisse l’atteindre de tous les côtés.Nivelé sur toute la surface
- Sol d’origine niveléFond de la tranchée profilé en pente régulière vers la sortie.Jusqu'au sol ferme
Réalisations
Drainage et nivellement : nos chantiers
Des chantiers récents partout à Ottawa.
Avis
Ce que les propriétaires disent de nos travaux de drainage
Cités tels qu’écrits sur Facebook. Tous les avis
“Vlad and his coworkers are very hard working and professional with a realistic and fair pricing that cant beat any other company out there ! We just had a major leak in our basement and they efficiently waterproofed the foundation and created a french drain with outstanding finish of layering gravel and pavement reconstruction. They are the people to call for almost any kind of work on your house !! Thank you guys God Bless & Respekt!”
Gio Ivana Herrera · Drain français après une fuite au sous-sol
FAQ
Drainage et nivellement à Nepean : questions fréquentes
La descente pluviale du voisin se vide dans notre cour latérale. Que pouvons-nous faire?
La Ville d’Ottawa conseille d’abord d’en parler avec votre voisin et de lui expliquer l’effet de son drainage sur votre propriété, puis d’appeler le 3-1-1 si cela ne fonctionne pas. Sur votre propre terrain, un drain français peu profond ou une bande renivelée peut capter l’eau à la limite et la conduire vers une sortie sur votre propriété. Nous planifions ce tracé à la visite des lieux.
Ma rue de Nepean fait-elle partie d’un secteur Parés pour la pluie Ottawa?
La page d’admissibilité du programme répond par adresse : chaque rue se trouve en secteur prioritaire, secondaire ou hors des secteurs de modernisation de la gestion des eaux pluviales. Les remises sont offertes dans les secteurs prioritaires, aux conditions fixées par le programme. Quelle que soit la réponse, le plan de drainage de votre cour commence à la même visite gratuite.
Un gros érable se trouve là où le drain devrait passer. Qu’arrive-t-il au plan?
La tranchée se déplace avant l’arbre. Nous contournons la zone racinaire partout où la pente le permet, ou nous conduisons l’eau sur ce tronçon par une surface renivelée plutôt qu’une tranchée. Les règles de la Ville d’Ottawa protègent les plus gros arbres privés en milieu urbain, et endommager un arbre protégé demande un permis : nous vérifions ce qui s’applique au vôtre avant d’excaver près de lui.
Où trouver le plan de nivellement de notre maison?
S’il existe, la Ville d’Ottawa le fournit sur demande d’accès aux dossiers de permis de construire. Quand il n’y en a aucun au dossier, le 3-1-1 répond aux questions de nivellement. Nous pouvons planifier le drainage dans les deux cas, à partir de la pente et du trajet de l’eau que nous voyons sur place.
Travaillez-vous à Nepean?
Oui. Korvex Construction construit et refait terrasses, clôtures, pavé uni et cours arrière partout à Nepean, dont Crestview, Parkwood Hills, Qualicum-Graham Park, Trend-Arlington et Centrepointe. Sur HomeStars, un propriétaire de Nepean décrit de nouveaux poteaux de clôture et ses anciens panneaux réinstallés dessus. Demandez une soumission gratuite ou appelez au 613-880-7679.
Qu’est-ce qu’un drain français?
Un drain français est une tranchée garnie de géotextile et remplie de pierre nette, avec un tuyau perforé là où la conception l’exige. L’eau de surface s’infiltre dans la pierre, la tranchée la conduit sur une pente régulière et elle sort à un point de décharge choisi avant de creuser. Les drains français que construit Korvex sont des drains peu profonds pour l’eau de la cour et de surface.
Soumission gratuite pour votre projet de drainage à Nepean
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.