Secteur · Nepean, ON
Terrasses, clôtures et patios refaits à Nepean
Korvex refait des terrasses, des clôtures et des patios dans les quartiers établis de Nepean. Les cours y ont souvent des arbres matures et des ouvrages en fin de vie : une réfection commence donc par le démontage, les zones racinaires et l’écoulement actuel de l’eau. Les nouveaux poteaux, les semelles et la base du pavé uni sont ensuite placés autour de ce qui reste.
Nepean était une ville distincte jusqu’à la fusion de 2001. Ses vieux secteurs, comme Crestview, Parkwood Hills et Qualicum-Graham Park, ont surtout été bâtis de la fin des années 1950 aux années 1960, souvent avec des maisons de plain-pied et des garages attenants.
Ce que nous prévoyons à Nepean
Le sol, les terrains et les règles locales
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Terrains d'après-guerre
Qualicum-Graham Park a été bâti dans les années 1960 sur de grands terrains, et Trend-Arlington s’est développé des années 1960 aux années 1980. Les cours plus larges laissent de la place pour de plus grandes terrasses et de plus grands patios, avec une vraie pente vers l’extérieur de la maison.
Ce que cela changeterrasses, pavé uni, rénovations de cour arrière, réparation de pavé uni, réparation de terrasses
- Arbres matures et zones racinaires
En zone urbaine, la Ville protège les arbres privés de 30 cm de diamètre ou plus, mesurés à 1,3 m du sol. Leur zone racinaire critique s’étend de 10 cm par centimètre de tronc : pour un arbre de 30 cm, environ 3 m.
Ce que cela changeterrasses, clôtures, murets de soutènement, imperméabilisation extérieure
- Trouver le nivellement d'origine
S’il existe un plan de nivellement, la Ville le fournit sur demande d’accès aux dossiers de permis de construire. S’il n’y en a aucun au dossier, le 3-1-1 répond aux questions de nivellement.
Ce que cela changedrainage et nivellement, rénovations de cour arrière
Terrasses et terrasses basses à Nepean
Reconstructions sur les terrains d’après-guerre, terrasses neuves dans les quartiers plus récents
Korvex Construction construit et reconstruit des terrasses partout à Nepean, de la terrasse basse devant la porte arrière à la terrasse surélevée avec escalier et garde-corps, et les combine à un patio en pavé uni ou à des marches de blocs quand la cour s’y prête. Nous chiffrons après une visite gratuite de la maison, et la portée et le prix arrivent par écrit. Réservez cette visite par le formulaire de soumission ou au 613-880-7679.
À Nepean, les maisons vont des rues d’après-guerre de Crestview et de Parkwood Hills jusqu’à Centrepointe, aménagé à partir de 1984, avec environ 1 000 maisons individuelles et surtout des maisons en rangée et en terrasse pour le reste. Une terrasse de Centrepointe est souvent celle d’origine, des années 1980 ou 1990, et sur un terrain de maison en rangée elle occupe la plus grande partie de la cour.
Une terrasse tout près du sol
Exemptée de permis, mais construite selon le Code
Une terrasse basse se trouve à une marche ou deux au-dessus du gazon. Selon les règles de la Ville d’Ottawa, une terrasse à moins de 24 pouces du sol se fait sans permis de construire, sauf si elle sert d’entrée principale, mais elle doit quand même respecter le Code du bâtiment de l’Ontario et le Règlement de zonage.
Une terrasse basse s’abîme par en dessous. La charpente est proche du sol : le terrain sous elle est façonné pour rejeter l’eau vers le chemin de drainage de la cour, et les semelles vont là où elles ne baigneront pas dans une flaque chaque printemps. Sur une maison de plain-pied de Nepean dont la porte arrière est à quelques marches du sol, le choix se fait souvent entre une terrasse basse et un palier de blocs avec marches, et nous chiffrons l’option qui convient à la cour.
Un grand arbre à côté de la nouvelle terrasse
Comment fonctionne le permis d’arbre distinctif
La partie V du Règlement sur la protection des arbres de la Ville vise les arbres distinctifs sur les propriétés urbaines d’un hectare ou moins, ce qui couvre un terrain résidentiel typique de Nepean. Blesser ou abattre un tel arbre exige un permis d’arbre distinctif, et chaque arbre distinctif doit être protégé pendant les travaux selon la partie VI du règlement.
La demande de permis nomme le propriétaire, l’arboriste qui prépare un rapport d’information sur les arbres et l’entrepreneur qui fait les travaux, avec le but et le calendrier du projet. Si une semelle de terrasse tombait dans la zone racinaire d’un grand arbre, ces démarches viendraient avant la construction; nous cherchons donc d’abord un plan qui garde les semelles loin des racines.
Ce que nous construisons à Nepean
Services à Nepean
Chaque chantier commence par la même visite des lieux : le sol, la pente et le trajet de l’eau.
Réalisations
Chantiers Korvex récents
Des chantiers récents partout à Ottawa.
Avis
Les propriétaires d’Ottawa, dans leurs mots
Cités exactement tels que publiés, en anglais, sur Google, HomeStars et Facebook, avec les travaux que chacun décrit. Les étoiles apparaissent là où la plateforme les donne. Voir les 26 avis
- Google
5,0
14 avis sur le profil Google · Ouvrir sur Google
- HomeStars
Chacun affiche cinq étoiles
- Facebook
Recommandé
Facebook n'affiche pas d'étoiles · Ouvrir sur Facebook
Patio installé
“Vlad and his crew installed my patio in 2 days. Did excellent work and vlad answered any and all questions I asked. I highly recommend Korvex Development for any job you may require.”
Joe Ayoub
Google · août 2026Réparation de clôture en bois · Ottawa
“Vlad and his partner did a terrific job repairing our sagging wood fence, giving it a new life, for a very reasonable price. They communicated clearly and professionally at every stage of the process, they completed the job in a timely manner, and their work was top notch. Highly recommended!”
Geoffrey Robinson
HomeStars · juin 2026Drain français après une fuite au sous-sol
“Vlad and his coworkers are very hard working and professional with a realistic and fair pricing that cant beat any other company out there ! We just had a major leak in our basement and they efficiently waterproofed the foundation and created a french drain with outstanding finish of layering gravel and pavement reconstruction. They are the people to call for almost any kind of work on your house !! Thank you guys God Bless & Respekt!”
Gio Ivana Herrera
Facebook · août 2026
Quelle est la différence entre une terrasse basse et une terrasse surélevée?
Surtout la hauteur. Une terrasse à moins de 24 pouces du sol figure sur la liste des travaux sans permis de construire de la Ville d’Ottawa, sauf si elle sert d’entrée principale. Une terrasse fixée à la maison ou placée tout contre, à plus de 600 mm du sol, en exige un. Les deux sont construites selon le Code du bâtiment de l’Ontario, et le cas de votre terrasse se règle à la visite des lieux.
Reconstruisez-vous des terrasses à Centrepointe et dans d’autres quartiers des années 1980?
Oui. Beaucoup de terrasses y sont d’origine, et une reconstruction commence par l’état de la charpente et des semelles une fois les planches enlevées. Certaines ont besoin de planches neuves sur une charpente réparée, d’autres d’une nouvelle structure, et nous vous le disons à la visite avant de remettre un prix écrit.
Qui demande le permis d’arbre distinctif?
Le propriétaire, ou un demandeur avec le consentement écrit du propriétaire. Le règlement exige le rapport d’information sur les arbres de l’arboriste, les coordonnées de l’entrepreneur, le but des travaux et un calendrier. Chaque arbre distinctif qui reste sur le terrain doit aussi être protégé pendant les travaux, selon la partie VI du règlement.
Travaillez-vous à Nepean?
Oui. Korvex Construction construit et refait terrasses, clôtures, pavé uni et cours arrière partout à Nepean, dont Crestview, Parkwood Hills, Qualicum-Graham Park, Trend-Arlington et Centrepointe. Sur HomeStars, un propriétaire de Nepean décrit de nouveaux poteaux de clôture et ses anciens panneaux réinstallés dessus. Demandez une soumission gratuite ou appelez au 613-880-7679.
Il y a un grand arbre là où je veux une terrasse. Est-ce un problème?
Ça peut l’être. Endommager un arbre protégé demande un permis de la Ville d’Ottawa, et les arbres matures sont courants sur les vieux terrains de Nepean. Nous vérifions ce qui s’applique à votre propriété, puis nous plaçons les semelles de la terrasse hors de la zone racinaire partout où le plan le permet.
Je remplace une vieille terrasse. Ai-je besoin d'un permis?
Peut-être. Les règles de la Ville d’Ottawa s’appliquent aussi quand on remplace une terrasse : il faut en général un permis quand la terrasse est fixée à la maison ou placée tout contre et qu’elle est à plus de 600 mm du sol, ou quand elle est surélevée et sert d’accès principal à la maison. Nous vérifions ce qui s’applique à votre propriété avant le début des travaux.
Vos soumissions sont-elles gratuites?
Oui. Korvex Construction fait des soumissions gratuites sur place à Ottawa et dans les environs. Envoyez le formulaire de demande, ou appelez, textez ou écrivez sur WhatsApp au 613-880-7679, et nous fixons un moment pour voir la propriété. La portée et le prix suivent par écrit après la visite.
Que dois-je envoyer avec ma demande?
Quelques photos de l’endroit, de près et avec un peu de recul, l’adresse de la propriété et une phrase sur les travaux voulus. C’est assez pour que Korvex fixe la visite des lieux. Les mesures, le choix des matériaux et le budget peuvent attendre la visite.
Le prix final peut-il dépasser la soumission?
Les règles de protection du consommateur de l’Ontario pour les rénovations fixent une limite : le prix final peut dépasser la soumission d’au plus 10 %, sauf si vous acceptez de nouveaux travaux ou un nouveau prix. La règle vaut pour tout contrat de rénovation domiciliaire en Ontario.
Un projet à Nepean? La soumission est gratuite, sur place.
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.