Drainage et nivellement · Riverside South, ON
Drains français et drainage de cour à Riverside South
Drainage de cour et drains français pour les maisons de Riverside South. La plupart des terrains sont nivelés pour envoyer le ruissellement vers le ruisseau et les bassins du quartier, et la solution garde ce plan fonctionnel.
- Pierre nette
- Géotextile
- Tuyau perforé
- Membrane alvéolée
Le contexte local
Drainage et nivellement à Riverside South
Le plan de conception de la Ville organise Riverside South autour de la vallée du ruisseau Mosquito, d’un ensemble de bassins de gestion des eaux pluviales et d’un corridor vert en haut du talus de la rivière. Le nivellement des terrains envoie le ruissellement vers ce système. Les propriétaires doivent garder les niveaux d’origine et laisser les rigoles et les puisards ouverts : une solution de drainage s’inscrit donc dans ce plan.
L’argile sous une cour neuve retient l’eau, et une rigole remblayée de terre, de gazon ou d’une plate-bande ne la porte plus. Nous comparons la cour au plan de nivellement, rétablissons la rigole là où elle a été bloquée, et ajoutons un drain français peu profond là où l’eau continue de s’accumuler. Les cours voisines de la vallée gardent le remblai et le ruissellement hors du talus.
Un maillon de la chaîne des eaux pluviales
Rigoles, puisards, bassins et ruisseau Mosquito
Korvex Construction rétablit les rigoles, renivelle les cours et installe des drains français peu profonds pour les maisons de Riverside South, dans les rues établies comme dans les phases plus récentes entre la rivière Rideau et le chemin Bowesville. La soumission gratuite sur place commence à la limite arrière, là où passe habituellement la rigole, et une soumission écrite suit.
Une cour arrière de Riverside South est un maillon d’une chaîne. La rigole arrière conduit l’eau à un puisard, et la FAQ de la Ville sur le nivellement précise que le puisard de cour arrière sert votre terrain et les terrains adjacents et qu’il est directement relié à un cours d’eau. Sur le ruisseau Mosquito, l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau recense deux installations de gestion des eaux pluviales construites sur la branche la plus à l’ouest pour atteindre des objectifs de qualité et de quantité d’eau.
Bloquer cette grille, avertit la Ville, peut causer une inondation. Une cour humide à Riverside South revient souvent à l’une de deux choses : une rigole rehaussée ou interrompue, ou un puisard que l’eau ne peut pas atteindre.
Les terrains au bord de la vallée du ruisseau
Le ruisseau Mosquito et ses affluents coulent dans des vallées et des ravins bien définis que l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau décrit comme en érosion active, avec des berges trop raides là où les méandres les touchent. Son rapport note des risques d’érosion et d’instabilité des pentes dans tout le réseau du ruisseau et de sa vallée. La cartographie de la plaine inondable couvre le ruisseau en aval du chemin River jusqu’à la rivière Rideau; plus en amont, les forts débits restent dans la vallée.
Pour un terrain au bord de la vallée, nous cherchons une sortie sur un sol plat, bien en retrait du haut de la berge, et évitons d’ajouter du remblai près de celle-ci.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions à Riverside South
- 01
La rigole arrière : son tracé, et si une clôture, une remise, un jardin ou un patio s’y trouve.
- 02
La grille du puisard de cour arrière : dégagée, ou recouverte de tourbe, de paillis ou d’un aménagement surélevé.
- 03
Le plan de nivellement d’un terrain récent, et l’écart entre ce plan et la cour.
- 04
La distance jusqu’à la vallée du ruisseau Mosquito ou au talus de la rivière Rideau.
- 05
Les poteaux de clôture ou les semelles de terrasse posés dans le tracé de la rigole.
- 06
Où chaque descente pluviale envoie son eau dans la cour.
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales à Riverside South
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Terrains récents et plans de nivellement
Les propriétaires doivent garder les niveaux fixés par le plan de nivellement d’origine, et les rigoles et les puisards doivent rester dégagés. Plus la maison est récente, plus il est probable que la Ville ait ce plan au dossier.
- La vallée du ruisseau Mosquito
La vallée du ruisseau est au centre du réseau d’espaces verts du quartier. Dans les cours voisines, le remblai et le ruissellement restent loin du talus de la vallée.
Notre façon de construire
Comment une solution de drainage est construite
Chaque terrain se draine différemment. Le dessin montre les éléments de la plupart de nos travaux de drainage.
- Trouver la source
L’eau du toit, le ruissellement, la pente d’un voisin ou une nappe phréatique élevée : chacun demande sa propre solution.
- La sortie en premier
Choisie avant de creuser. Un drain sans point de décharge ne fait que déplacer la flaque.
- Protéger la fondation
Une membrane alvéolée sous la pierre peut diriger l’eau loin du mur.
- Niveler la surface
Le terrain fini descend en s’éloignant de la maison, vers le drain.
- Surface en pierre nettePierre nette sur la membrane, pour que l’eau quitte vite la surface et s’éloigne du mur.Ouvert et drainant
- GéotextileEmpêche la terre d’être emportée dans la pierre et de l’obstruer avec le temps.Posé sur le sol
- Tuyau perforé, au besoinRecueille l’eau dans la tranchée et l’achemine vers la sortie prévue.Posé en pente
- Lit de pierreEntoure le tuyau pour que l’eau puisse l’atteindre de tous les côtés.Nivelé sur toute la surface
- Sol d’origine niveléFond de la tranchée profilé en pente régulière vers la sortie.Jusqu'au sol ferme
Réalisations
Drainage et nivellement : nos chantiers
Des chantiers récents partout à Ottawa.
Avis
Ce que les propriétaires disent de nos travaux de drainage
Cités tels qu’écrits sur Facebook. Tous les avis
“Vlad and his coworkers are very hard working and professional with a realistic and fair pricing that cant beat any other company out there ! We just had a major leak in our basement and they efficiently waterproofed the foundation and created a french drain with outstanding finish of layering gravel and pavement reconstruction. They are the people to call for almost any kind of work on your house !! Thank you guys God Bless & Respekt!”
Gio Ivana Herrera · Drain français après une fuite au sous-sol
FAQ
Drainage et nivellement à Riverside South : questions fréquentes
Notre clôture traverse la rigole. Est-ce pour cela que la cour reste humide?
Ce peut être le cas, quand les planches du bas, les poteaux ou une bande de gravier à la base retiennent l’eau. La FAQ de la Ville sur le nivellement précise que les rigoles ne doivent pas être recouvertes, canalisées ni obstruées par un élément d’aménagement paysager. Nous regardons comment l’eau passe le long de la clôture et corrigeons la rigole ou le bas de la clôture pour que l’écoulement se fasse.
Nous habitons près du ruisseau Mosquito. Faut-il l’approbation de l’office de protection de la nature?
Peut-être. À l’intérieur de la limite réglementée de l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau, l’aménagement et la modification de l’emplacement demandent sa permission, et le nivellement et le remblai en font partie. Son outil cartographique en ligne indique si un terrain peut être visé par le règlement. Nous vérifions le vôtre avant de planifier tout renivellement ou toute sortie près de la vallée.
Une rigole traverse notre cour arrière. Pouvons-nous la remblayer?
Non. Les règles de la Ville d’Ottawa demandent aux propriétaires de garder les rigoles ouvertes : elles ne peuvent pas être remblayées, canalisées ni bloquées par des cabanons, des jardins ou d’autres aménagements. L’eau de votre terrain et de ceux des voisins en dépend : patios, clôtures et drainage sont donc planifiés autour de la rigole.
Un nouveau patio va-t-il changer le nivellement de notre terrain?
C’est possible, alors le patio est construit selon ce plan. Les règles de la Ville d’Ottawa demandent aux propriétaires de garder les niveaux du plan de nivellement d’origine et de ne jamais couvrir les rigoles ou les puisards. Nous vérifions ce qui s’applique à votre propriété et réglons la hauteur et la pente du patio en conséquence.
Pourquoi ma cour reste-t-elle humide longtemps après la pluie?
Une grande partie d’Ottawa repose sur de l’argile, qui se draine lentement : l’eau qui n’a nulle part où aller reste près de la surface. Les causes habituelles sont un point bas, une cour qui a perdu sa pente, l’eau qui arrive du terrain plus haut d’un voisin ou des descentes pluviales qui se vident sur la pelouse. Nous faisons le tour de la cour, idéalement après une pluie, trouvons laquelle de ces causes est en jeu et la corrigeons : renivellement, drain français vers une sortie, ou les deux.
Soumission gratuite pour votre projet de drainage à Riverside South
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.