Pergolas et gazebos à Ottawa

La Ville range le gazebo parmi les constructions accessoires détachées qui n’exigent pas de permis de construire lorsqu’elles font moins de 10 m² (environ 108 pi²). Sa page sur les garages détachés et les cabanons fixe plutôt la limite à moins de 15 m² (162 pi²) pour un gazebo : entre ces deux tailles, nous validons auprès de la Ville avant d’arrêter le plan. Avec ou sans permis, l’ouvrage doit respecter le Code du bâtiment de l’Ontario et le Règlement de zonage, et les bâtiments désignés patrimoniaux ou situés dans un district patrimonial désigné au zonage n’ont droit à aucune exemption. Sur une terrasse, les règles des terrasses comptent aussi : une terrasse attenante ou adjacente à la maison exige un permis dès que sa surface de marche est à plus de 600 mm (24 po) au-dessus du sol. Nous voyons avec vous ce qui s’applique à votre terrain lors de la visite.

Une pergola a un dessus ouvert fait de poutres, de chevrons et de lattes. Elle donne une ombre filtrée, laisse passer la pluie et convient à une terrasse ou un patio que vous voulez garder lumineux. Un gazebo a un toit plein : il protège du soleil et de la pluie, porte plus de neige et représente un plus gros chantier, souvent avec son propre plancher. Choisissez selon l’usage : un coin repas près de la porte de la cuisine, un coin au fond de la cour, un abri au-dessus d’un spa. Nous en discutons sur place, là où le soleil et la vue se jugent facilement.

Souvent, oui, une fois la terrasse vérifiée. Les poteaux d’une pergola ajoutent du poids et une prise au vent à des endroits que la terrasse n’a jamais été conçue pour porter. Nous retirons des planches là où les poteaux iraient et vérifions les solives, les poutres, les semelles et le raccord à la maison. Si la charpente peut le prendre, les poteaux sont fixés à une charpente renforcée. Sinon, les poteaux descendent jusqu’à leurs propres semelles sous la terrasse, ou la charpente est d’abord réparée. La soumission dit ce qui s’applique et pourquoi.

La neige reste sur tout ce que le dessus retient. Des lattes ouvertes en gardent une partie, un toit de gazebo plein la porte au complet jusqu’à ce qu’elle fonde ou glisse, et la neige de fin d’hiver est mouillée et lourde. La taille des poteaux, des poutres et des chevrons, leur espacement et le contreventement sont donc fixés à la visite selon votre portée et le dessus choisi. Le Code du bâtiment de l’Ontario fixe les exigences minimales pour la charpente et les fondations, et la structure est dimensionnée à partir de là.

Des semelles qui ne bougent pas avec le gel. L’argile d’Ottawa retient l’eau, et l’argile détrempée autour d’un poteau gèle et le soulève : un poteau posé sur un bloc de patio ou dans un trou peu profond monte et descend chaque hiver, et la structure se tord. Le type et la profondeur des semelles sont choisis à la visite selon le sol à chaque poteau, comme pour nos terrasses. Sous du pavé uni, la semelle passe sous la fondation du pavé. Près d’un arbre de la Ville, un travail dans sa zone critique des racines qui pourrait l’endommager demande l’approbation écrite de la Ville : les poteaux sont placés en tenant compte de cette zone.

Oui. Sur une terrasse, les poteaux de l’écran sont fixés à la charpente, ou descendus jusqu’à leurs propres semelles quand la charpente est légère, parce qu’un écran plein prend beaucoup de vent. En limite de terrain, au niveau du sol, le règlement sur les clôtures définit une clôture comme une construction autoportante, un mur ou une barrière érigés au niveau du sol pour délimiter une propriété, en contrôler l’accès ou la protéger, et il limite la hauteur des clôtures à 2,13 m dans les cours latérales et arrière. Une clôture qui n’entoure pas de piscine se construit sans permis de construire. Nous vérifions à la visite comment votre écran s’inscrit dans ces règles.

Posez-nous la question lors de la soumission. Dites-nous ce que vous avez en tête et nous vous dirons ce que nous pouvons prendre en charge en même temps que la pergola, la terrasse ou le patio. Côté Ville, un cabanon de rangement détaché d’un seul étage, de 15 m² ou moins, accessoire à la maison et sans plomberie, se construit sans permis de construire. Le Règlement de zonage s’applique tout de même. Les rigoles de drainage doivent aussi rester libres : la Ville précise qu’un cabanon, un jardin ou un autre aménagement ne peut pas les bloquer.

Le prix dépend de la taille, d’un ouvrage autoportant ou sur terrasse, d’un dessus ouvert ou d’un toit plein, du nombre de poteaux et de semelles, des écrans ou du treillis, et de l’accès à la cour. Korvex Construction voit les lieux en personne partout à Ottawa et en banlieue, vérifie le sol ou la terrasse là où iront les poteaux et vous demande comment vous comptez utiliser l’espace. Le prix écrit suit cette visite.