Drainage et nivellement · Orléans, ON
Drains français et drainage de cour à Orléans
Drainage de cour, drains français et bandes de pierre nette partout à Orléans, sur une argile épaisse qui retient l’eau. Nous repérons d’où vient l’eau, puis lui donnons un chemin planifié loin de la maison.
- Pierre nette
- Géotextile
- Tuyau perforé
- Membrane alvéolée
Le contexte local
Drainage et nivellement à Orléans
Une grande partie d’Orléans repose sur une argile épaisse de la mer de Champlain, qui retient l’eau et bouge avec le gel. L’eau qui stagne près de la maison au printemps devient, l’hiver, de la glace sur les allées et des dalles soulevées. Une pente qui éloigne l’eau vient en premier, avec un drain français peu profond là où elle continue de s’accumuler.
La première grande vague de rues d’Orléans date des années 1970 : les plus vieilles cours ont une cinquantaine d’années. Les patios et les dalles le long de la maison peuvent s’affaisser au fil de tant de cycles de gel et de dégel, et des dalles inclinées vers la fondation envoient la pluie droit sur le mur. Les remplacer par une bande de pierre nette sur une membrane alvéolée, en pente vers l’extérieur, fait souvent partie de la solution.
Le drainage de cour de Queenswood Heights à Avalon
Korvex Construction installe des drains français, renivelle les cours humides et remplace les dalles qui penchent par de la pierre nette à Orléans, de Queenswood Heights et Convent Glen à Chapel Hill, Fallingbrook et Avalon. Demandez la soumission gratuite sur place : nous faisons le tour de la cour avec vous, et la soumission écrite suit la visite.
Orléans s’est bâtie par vagues. Queenswood Heights a lancé la construction résidentielle à grande échelle à la fin des années 1960, Convent Glen et Orléans Woods ont suivi dans les années 1970, Chapel Hill et Fallingbrook dans les années 1980 et 1990, et Avalon, au sud du chemin Innes, est plus récent encore. Chaque vague a ses propres raisons de retenir l’eau : la première question d’une visite à Orléans est donc de savoir de quel genre de terrain il s’agit.
Ravins, escarpement et ruisseau Bilberry
Certaines rues d’Orléans donnent sur un terrain en pente forte. L’escarpement d’Orléans longe le côté sud du boulevard Saint-Joseph, de la promenade Forest Valley au chemin Trim, et le ruisseau Green, à l’ouest, a des ravins abrupts dans l’argile de la mer de Champlain. Sur le ruisseau Bilberry, entre le chemin Innes et la rivière des Outaouais, l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau a terminé la cartographie des risques d’inondation en 2019 et étudie encore la stabilité des pentes et l’érosion.
Sur un terrain près d’une pente, la sortie compte plus que la tranchée. Nous gardons l’eau recueillie loin du haut d’un ravin ou du bord de l’escarpement, et la relâchons sur un sol plus plat où elle peut s’infiltrer.
Creuser pour un drain, après les localisations
Un drain français demande de l’excavation, tout comme le renivellement d’une cour latérale ou l’enlèvement de vieilles dalles le long du mur. L’excavation que nous faisons fait partie du travail de drainage lui-même : la tranchée, la pierre, le tuyau quand la conception le prévoit, et la surface remise en place.
Avant toute tranchée, les conduites enfouies sont marquées. Ontario Dig Authority, anciennement Ontario One Call, indique que les localisations sont obligatoires pour tout projet qui perce le sol, peu importe la taille ou la profondeur de l’excavation, et demande la requête au moins 5 jours ouvrables avant de creuser. Les localisations elles-mêmes sont gratuites.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions à Orléans
- 01
De quelle vague vient le terrain, et s’il y a un plan de nivellement au dossier.
- 02
La distance jusqu’à un ravin, une vallée de ruisseau ou le bord de l’escarpement, et un endroit sûr pour la sortie.
- 03
Les localisations des services publics le long du tracé de la tranchée.
- 04
Où la glace se forme sur les allées et dans l’entrée l’hiver.
- 05
La pente de la cour vers la rue ou vers la limite arrière.
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales à Orléans
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Des cours du boom des années 1970
La première grande vague de rues de banlieue date des années 1970, alors les plus vieilles cours ont une cinquantaine d’années. Les patios, murets et clôtures d’origine y ont traversé de nombreux cycles de gel et de dégel.
Notre façon de construire
Comment une solution de drainage est construite
Chaque terrain se draine différemment. Le dessin montre les éléments de la plupart de nos travaux de drainage.
- Trouver la source
L’eau du toit, le ruissellement, la pente d’un voisin ou une nappe phréatique élevée : chacun demande sa propre solution.
- La sortie en premier
Choisie avant de creuser. Un drain sans point de décharge ne fait que déplacer la flaque.
- Protéger la fondation
Une membrane alvéolée sous la pierre peut diriger l’eau loin du mur.
- Niveler la surface
Le terrain fini descend en s’éloignant de la maison, vers le drain.
- Surface en pierre nettePierre nette sur la membrane, pour que l’eau quitte vite la surface et s’éloigne du mur.Ouvert et drainant
- GéotextileEmpêche la terre d’être emportée dans la pierre et de l’obstruer avec le temps.Posé sur le sol
- Tuyau perforé, au besoinRecueille l’eau dans la tranchée et l’achemine vers la sortie prévue.Posé en pente
- Lit de pierreEntoure le tuyau pour que l’eau puisse l’atteindre de tous les côtés.Nivelé sur toute la surface
- Sol d’origine niveléFond de la tranchée profilé en pente régulière vers la sortie.Jusqu'au sol ferme
Réalisations
Drainage et nivellement : nos chantiers
Des chantiers récents partout à Ottawa.
Aussi à Orléans : Terrasse défraîchie nettoyée et scellée
Avis
Ce que les propriétaires disent de nos travaux de drainage
Cités tels qu’écrits sur Facebook. Tous les avis
“Vlad and his coworkers are very hard working and professional with a realistic and fair pricing that cant beat any other company out there ! We just had a major leak in our basement and they efficiently waterproofed the foundation and created a french drain with outstanding finish of layering gravel and pavement reconstruction. They are the people to call for almost any kind of work on your house !! Thank you guys God Bless & Respekt!”
Gio Ivana Herrera · Drain français après une fuite au sous-sol
FAQ
Drainage et nivellement à Orléans : questions fréquentes
Faites-vous de l’excavation à Orléans?
Nous creusons dans le cadre des travaux de drainage et d’aménagement que nous réalisons : tranchées de drain français, renivellement, enlèvement de dalles et de terre le long d’un mur. Chaque tranchée attend les localisations des services publics, qu’Ontario Dig Authority exige pour tout projet qui perce le sol. Dites-nous ce que fait l’eau, et nous chiffrons toute la solution après la visite des lieux.
Notre cour arrière descend vers un ravin. Un drain peut-il s’y vider?
Nous gardons l’eau recueillie loin du haut d’une pente, parce que l’eau relâchée au bord d’un ravin peut aggraver l’érosion. L’Office de protection de la nature de la vallée Rideau étudie la stabilité des pentes et l’érosion le long du ruisseau Bilberry, et le nivellement ou le remblai près des vallées peut demander son permis. Son outil cartographique en ligne indique si un terrain peut être réglementé, et nous vérifions le vôtre avant de choisir la sortie.
De vieilles dalles le long de notre maison penchent vers le mur. Par quoi les remplacer?
Une bande de pierre nette sur une membrane alvéolée, en pente vers l’extérieur, est une des options que nous construisons : l’eau quitte vite la surface et s’éloigne de la fondation. Là où il y a de la place pour reniveler, de la terre ou un nouveau pavé uni avec la bonne pente peut faire le même travail.
Travaillez-vous à Orléans?
Oui. Korvex Construction construit drainage, pavé uni, clôtures et terrasses partout à Orléans, dans les quartiers des années 1970 comme dans les plus récents. Un de nos chantiers à Orléans figure sur cette page : une terrasse grisée nettoyée et scellée, que le propriétaire a commentée sur HomeStars. Demandez une soumission gratuite ou appelez au 613-880-7679.
L’eau stagne contre ma fondation. Que peut-on faire?
L’eau qui stagne contre la maison signifie en général que le sol ou les dalles à côté penchent vers le mur, ou qu’une descente pluviale se vide trop près. La solution donne à l’eau un chemin pour s’éloigner : un renivellement pour que le sol descende en s’éloignant de la fondation, une bande de pierre nette sur une membrane alvéolée à la place des dalles inclinées, ou un drain français peu profond qui conduit l’eau vers une sortie. Si l’eau entre déjà au sous-sol, nous regardons d’abord par où elle entre, et une infiltration par le mur relève de l’imperméabilisation extérieure.
Soumission gratuite pour votre projet de drainage à Orléans
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.