Drainage et nivellement · Barrhaven, ON
Drains français et drainage de cour à Barrhaven
Drains français, renivellement et pierre nette pour les cours de Barrhaven où l’eau stagne après la pluie. Barrhaven repose sur une argile qui se draine lentement : la solution commence par l’endroit où l’eau peut partir.
- Pierre nette
- Géotextile
- Tuyau perforé
- Membrane alvéolée
Le contexte local
Drainage et nivellement à Barrhaven
Le long de la rivière Jock, la couche d’argile fait environ 8 à 10 m d’épaisseur. L’argile se draine lentement, et une cour plate qui a perdu sa pente garde l’eau près de la surface. La Ville d’Ottawa demande aux résidents d’appeler le 3-1-1 si l’eau est encore là après 48 heures. Nous regardons d’abord la pente, les rigoles et les descentes pluviales, puis choisissons un renivellement, un drain français peu profond vers une sortie, ou les deux.
La rivière Jock, dans le sud de Barrhaven, a une plaine inondable centennale cartographiée. Sur les terrains réglementés le long de la rivière, le nivellement et le remblai peuvent demander un permis de l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau en plus des règles de la Ville. Sa carte en ligne indique si un terrain est réglementé, et nous vérifions le vôtre avant de planifier les travaux.
Plus de toits, la même argile
D’Old Barrhaven à Half Moon Bay
Korvex Construction installe des drains français, renivelle les cours et remplace les dalles qui penchent par de la pierre nette pour les maisons de Barrhaven, d’Old Barrhaven et de Longfields à Chapman Mills, Stonebridge et Half Moon Bay. Demandez la soumission gratuite sur place : nous faisons le tour du terrain avec vous, puis vous recevez un prix écrit pour toute la solution.
Barrhaven continue de grandir. Dans le bassin Jock River–Barrhaven de l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau, les zones bâties formaient la plus grande part du territoire en 2014, à 42 %, après un ajout de 160 ha entre 2008 et 2014, pendant que les cultures et pâturages perdaient 250 ha. Les toits, les entrées et les rues évacuent la pluie vite : une plus grande part arrive en même temps dans les rigoles, et l’argile en dessous en absorbe très peu.
Patios, rigoles et puisard de cour arrière
Une cour arrière de lotissement, c’est souvent un patio, une clôture et une bande de pelouse au-dessus d’une rigole. Quand un nouveau patio en pavé uni, une jupe de terrasse ou une bordure de jardin rehausse le sol le long de cette rigole, l’eau refoule vers la maison. La FAQ de la Ville sur le nivellement précise que toute action qui nuit au drainage prévu d’un terrain enfreint le Règlement sur les modifications d’emplacements, et cite les remises et les jardins dans les rigoles comme exemples.
Quand nous construisons un drainage à côté d’un patio existant, la pierre et le sol sont placés pour que la rigole garde son tracé et que la grille du puisard reste dégagée et accessible. Si le patio lui-même est trop haut, nous vous le disons à la visite des lieux et chiffrons les options, du renivellement de la bande voisine à la reprise de la bordure.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions à Barrhaven
- 01
Si le terrain se trouve dans la zone réglementée de l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau, le long de la rivière Jock.
- 02
Le tracé de la rigole et le puisard de cour arrière, et tout ce qui est construit dessus ou à côté.
- 03
Les bordures de patio et de pavé uni qui pourraient être plus hautes que la cour autour.
- 04
Combien de temps les flaques restent sur l’argile après la pluie.
- 05
Les descentes pluviales dirigées vers le patio ou la cour latérale.
- 06
L’accès par la barrière pour l’équipement d’excavation, la pierre et le tuyau.
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales à Barrhaven
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Plaine inondable de la rivière Jock
Dans le sud de Barrhaven, la rivière Jock a une plaine inondable centennale cartographiée, et une partie au nord de la rivière a été excavée et remblayée en 2019–2020 pour un nouveau développement.
Source : Office de protection de la nature de la vallée Rideau
Notre façon de construire
Comment une solution de drainage est construite
Chaque terrain se draine différemment. Le dessin montre les éléments de la plupart de nos travaux de drainage.
- Trouver la source
L’eau du toit, le ruissellement, la pente d’un voisin ou une nappe phréatique élevée : chacun demande sa propre solution.
- La sortie en premier
Choisie avant de creuser. Un drain sans point de décharge ne fait que déplacer la flaque.
- Protéger la fondation
Une membrane alvéolée sous la pierre peut diriger l’eau loin du mur.
- Niveler la surface
Le terrain fini descend en s’éloignant de la maison, vers le drain.
- Surface en pierre nettePierre nette sur la membrane, pour que l’eau quitte vite la surface et s’éloigne du mur.Ouvert et drainant
- GéotextileEmpêche la terre d’être emportée dans la pierre et de l’obstruer avec le temps.Posé sur le sol
- Tuyau perforé, au besoinRecueille l’eau dans la tranchée et l’achemine vers la sortie prévue.Posé en pente
- Lit de pierreEntoure le tuyau pour que l’eau puisse l’atteindre de tous les côtés.Nivelé sur toute la surface
- Sol d’origine niveléFond de la tranchée profilé en pente régulière vers la sortie.Jusqu'au sol ferme
Réalisations
Drainage et nivellement : nos chantiers
Des chantiers récents partout à Ottawa.
Aussi à Barrhaven : Plate-bande avant et bordure de pavés
Avis
Ce que les propriétaires disent de nos travaux de drainage
Cités tels qu’écrits sur Facebook. Tous les avis
“Vlad and his coworkers are very hard working and professional with a realistic and fair pricing that cant beat any other company out there ! We just had a major leak in our basement and they efficiently waterproofed the foundation and created a french drain with outstanding finish of layering gravel and pavement reconstruction. They are the people to call for almost any kind of work on your house !! Thank you guys God Bless & Respekt!”
Gio Ivana Herrera · Drain français après une fuite au sous-sol
FAQ
Drainage et nivellement à Barrhaven : questions fréquentes
Nous avons ajouté un patio en pavé uni et la pelouse à côté est maintenant inondée. Pourquoi?
Un patio plus haut que le sol autour, ou bordé en travers d’une rigole, peut retenir l’eau qui passait avant. La FAQ de la Ville sur le nivellement note qu’un changement de pente peut avoir des effets importants sur le ruissellement. Nous comparons le niveau du patio à celui de la cour et de la rigole, puis renivelons la bande voisine, ouvrons un passage à l’eau ou ajoutons un drain français peu profond vers une sortie.
Où peut aller l’eau d’une cour de Barrhaven?
Selon la Ville d’Ottawa, l’eau doit être absorbée par votre propre terrain, et ne jamais être dirigée vers un terrain voisin, un trottoir, une emprise ou une servitude. Si l’espace est limité, elle va vers le point de drainage prévu du terrain, en général la rigole ou le puisard de cour arrière dans un lotissement. Nous choisissons la sortie en tenant compte de cela, avant toute excavation.
Nous sommes près de la rivière Jock. Un drain français aide-t-il lors d’une crue printanière?
Un drain français gère l’eau de surface de votre propre terrain : la pluie, l’eau du toit et la fonte des neiges. Une rivière en crue est un autre risque. La rivière Jock, à Barrhaven, est sujette aux inondations lors de la crue centennale, et sur les terrains de la plaine inondable cartographiée, l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau réglemente le nivellement et le remblai. Nous vérifions si votre terrain est réglementé, puis planifions le drainage de la cour pour l’eau qui y tombe.
Un drain français fonctionne-t-il dans l’argile?
Oui, quand il a une sortie. L’argile absorbe l’eau lentement : le rôle du drain est donc de recueillir l’eau dans la pierre et le tuyau et de la conduire le long de la tranchée vers un endroit où elle peut partir. Nous choisissons cette sortie avant de creuser.
Pourquoi l’eau reste-t-elle sur mon gazon après la pluie?
Barrhaven repose sur l’argile, qui s’égoutte lentement, et une cour qui a perdu sa pente garde l’eau près de la surface. La Ville d’Ottawa demande aux résidents d’appeler le 3-1-1 si l’eau est encore là après 48 heures. Nous examinons la pente, les rigoles et les descentes pluviales, et vérifier ce qui s’applique à votre propriété avant de proposer une solution.
Ma cour arrière est près de la rivière Jock. Ai-je besoin d’une autre approbation?
Peut-être. Sur les terrains réglementés le long de la rivière Jock, le nivellement, le remblai et les ouvrages peuvent demander un permis de l’Office de protection de la nature de la vallée Rideau, en plus des règles de la Ville d’Ottawa. Sa carte en ligne indique si un terrain est réglementé, et nous vérifions ce qui s’applique au vôtre avant de planifier les travaux.
Qu’est-ce qu’un drain français?
Un drain français est une tranchée garnie de géotextile et remplie de pierre nette, avec un tuyau perforé là où la conception l’exige. L’eau de surface s’infiltre dans la pierre, la tranchée la conduit sur une pente régulière et elle sort à un point de décharge choisi avant de creuser. Les drains français que construit Korvex sont des drains peu profonds pour l’eau de la cour et de surface.
Soumission gratuite pour votre projet de drainage à Barrhaven
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.