Drainage et nivellement · Stittsville, ON
Drains français et drainage de cour à Stittsville
Drainage de cour et drains français pour les maisons de Stittsville, sur les terrains neufs comme sur les plus anciens. Beaucoup de cours suivent encore leur plan de nivellement d’origine, et la solution garde ce plan fonctionnel.
- Pierre nette
- Géotextile
- Tuyau perforé
- Membrane alvéolée
Le contexte local
Drainage et nivellement à Stittsville
Près de la moitié des maisons de Stittsville ont moins de dix ans, et beaucoup de terrains suivent encore leur plan de nivellement d’origine. La Ville demande aux propriétaires de garder ces niveaux et de laisser les rigoles ouvertes. Quand l’eau stagne dans une cour neuve, la première question est de savoir si le sol correspond encore au plan, car une rigole remblayée ou bloquée ne porte plus l’eau.
Le sol de Stittsville varie : environ 37 % du bassin du ruisseau Poole est cartographié comme du roc en surface et près d’un tiers comme des dépôts organiques mous. Le roc limite la profondeur d’une tranchée, et le sol organique reste humide. Des relevés ont aussi trouvé une érosion modérée des berges sur des parties du ruisseau Poole : les cours près du ruisseau dirigent le ruissellement loin du talus.
Rigoles et puisards dans les lotissements récents
Fairwinds, Hartsmere, Fernbank et les rues plus anciennes
Korvex Construction installe des drains français et corrige le nivellement des cours pour les propriétaires de Stittsville, à Fairwinds, à Hartsmere et dans le secteur Fernbank comme dans les rues plus anciennes près de la rue Main. La première étape est une visite gratuite de la cour, et la soumission écrite suit, une fois que nous avons vu où l’eau circule.
Les terrains d’un lotissement sont nivelés comme un ensemble. Une rigole le long de la limite arrière ou entre deux maisons conduit l’eau de plusieurs cours vers un puisard ou la rue. La FAQ de la Ville sur le nivellement précise que le puisard de cour arrière sert votre terrain et les terrains adjacents, qu’il ne doit jamais être recouvert et qu’on ne doit rien y verser, parce qu’il est directement relié à un cours d’eau.
Dans une cour récente, l’eau stagnante vient surtout de changements faits après la construction de la maison : une plate-bande surélevée dans la rigole, une remise sur la ligne basse, un patio un peu trop haut, une tourbe épaisse sur la grille du puisard. Nous redonnons d’abord sa forme à la rigole, puis ajoutons un drain français peu profond seulement là où l’eau s’accumule encore.
Où finit l’eau de Stittsville
Le ruisseau Poole et la rivière Carp
Le ruisseau Poole prend sa source dans le complexe de milieux humides d’importance provinciale de Goulbourn, près de l’échangeur de l’autoroute 7 et du chemin Hazeldean, et coule vers le nord-est jusqu’à la rivière Carp, au nord du chemin Maple Grove. Environ la moitié de son bassin, 49,2 %, est urbaine. Le relevé de l’Office de protection de la nature de la vallée de la Mississippi a noté des sorties d’eaux pluviales tout au long des tronçons urbains, et de l’érosion le long d’une section résidentielle où la rive n’a pas de bande végétale naturelle.
Pour une cour près du corridor du ruisseau, cela règle deux choses. L’eau recueillie est répandue là où elle peut s’infiltrer sur votre terrain, loin de la berge, et la végétation du haut du talus reste en place.
À la visite des lieux
Ce que nous vérifions à Stittsville
- 01
Le plan de nivellement du terrain, si la Ville en a un au dossier, et l’écart entre ce plan et la cour d’aujourd’hui.
- 02
Les rigoles arrière et latérales : remblayées, recouvertes de tourbe ou bloquées par une remise, une clôture ou un jardin.
- 03
La grille du puisard de cour arrière : dégagée, ou enfouie sous le paillis, la tourbe ou une plate-bande.
- 04
Du roc peu profond ou un sol organique mou le long du tracé prévu.
- 05
La distance jusqu’au corridor du ruisseau Poole et à sa berge.
- 06
La distance à laquelle chaque rallonge de descente pluviale porte l’eau loin du mur.
Ce que nous prévoyons
Les conditions locales à Stittsville
Chaque point renvoie à la source publique qui a servi à le vérifier. À la visite des lieux, nous vérifions ce que cela veut dire pour votre terrain.
- Maisons neuves, plans de nivellement récents
Près de la moitié des maisons de Stittsville ont moins de dix ans, alors beaucoup de terrains suivent encore leur plan de nivellement d’origine. La Ville demande aux propriétaires de garder ces niveaux et de laisser les rigoles de drainage ouvertes.
- Berges du ruisseau et ruissellement
Des relevés ont constaté une érosion modérée des berges sur certaines parties du ruisseau Poole, y compris dans des secteurs résidentiels. Près du corridor du ruisseau, le ruissellement des cours est dirigé loin de la pente.
Source : Office de protection de la nature de la vallée de la Mississippi
Notre façon de construire
Comment une solution de drainage est construite
Chaque terrain se draine différemment. Le dessin montre les éléments de la plupart de nos travaux de drainage.
- Trouver la source
L’eau du toit, le ruissellement, la pente d’un voisin ou une nappe phréatique élevée : chacun demande sa propre solution.
- La sortie en premier
Choisie avant de creuser. Un drain sans point de décharge ne fait que déplacer la flaque.
- Protéger la fondation
Une membrane alvéolée sous la pierre peut diriger l’eau loin du mur.
- Niveler la surface
Le terrain fini descend en s’éloignant de la maison, vers le drain.
- Surface en pierre nettePierre nette sur la membrane, pour que l’eau quitte vite la surface et s’éloigne du mur.Ouvert et drainant
- GéotextileEmpêche la terre d’être emportée dans la pierre et de l’obstruer avec le temps.Posé sur le sol
- Tuyau perforé, au besoinRecueille l’eau dans la tranchée et l’achemine vers la sortie prévue.Posé en pente
- Lit de pierreEntoure le tuyau pour que l’eau puisse l’atteindre de tous les côtés.Nivelé sur toute la surface
- Sol d’origine niveléFond de la tranchée profilé en pente régulière vers la sortie.Jusqu'au sol ferme
Réalisations
Drainage et nivellement : nos chantiers
Des chantiers récents partout à Ottawa.
Avis
Ce que les propriétaires disent de nos travaux de drainage
Cités tels qu’écrits sur Facebook. Tous les avis
“Vlad and his coworkers are very hard working and professional with a realistic and fair pricing that cant beat any other company out there ! We just had a major leak in our basement and they efficiently waterproofed the foundation and created a french drain with outstanding finish of layering gravel and pavement reconstruction. They are the people to call for almost any kind of work on your house !! Thank you guys God Bless & Respekt!”
Gio Ivana Herrera · Drain français après une fuite au sous-sol
FAQ
Drainage et nivellement à Stittsville : questions fréquentes
Il y a un puisard dans notre cour arrière. Peut-on mettre un jardin ou un patio par-dessus?
Non. Les consignes de la Ville d’Ottawa sur le nivellement disent qu’un puisard de cour arrière ne doit jamais être recouvert ni bloqué, parce qu’il évacue l’eau de votre pelouse et des terrains voisins. Les petits jardins sont permis tant qu’ils ne nuisent pas au drainage prévu. Nous planifions plates-bandes, patios et drains autour de la grille.
L’eau arrive chez nous depuis la maison neuve du voisin. À qui revient le problème?
Chaque propriétaire doit maintenir les niveaux du plan de nivellement original de son terrain. Si l’eau vient de la descente pluviale d’un voisin, la Ville suggère d’en parler d’abord avec lui, puis d’appeler le 3-1-1 si cela ne règle rien. De votre côté de la limite, une rigole renivelée ou un drain français peu profond peut capter l’eau et la conduire vers une sortie sur votre terrain.
Notre maison neuve a une cour arrière humide. Est-ce le nivellement?
Ce peut être le nivellement, une rigole bloquée ou l’eau du toit qui se déverse trop près de la maison. Pour une maison récente, le plan de nivellement a plus de chances d’être au dossier de la Ville, et nous comparons la cour à ce plan à la visite des lieux. Nous proposons ensuite la solution la plus simple qui déplace l’eau.
Travaillez-vous à Stittsville?
Oui. Korvex Construction construit clôtures, pavé uni, terrasses et drainage partout à Stittsville, des rues autour de la rue Main jusqu’aux nouveaux développements comme Fairwinds, Hartsmere et Fernbank. Beaucoup de ces terrains suivent encore leur plan de nivellement d’origine, et les nouveaux travaux sont réglés pour qu’il continue de fonctionner. Demandez une soumission gratuite ou appelez au 613-880-7679.
Pourquoi ma cour reste-t-elle humide longtemps après la pluie?
Une grande partie d’Ottawa repose sur de l’argile, qui se draine lentement : l’eau qui n’a nulle part où aller reste près de la surface. Les causes habituelles sont un point bas, une cour qui a perdu sa pente, l’eau qui arrive du terrain plus haut d’un voisin ou des descentes pluviales qui se vident sur la pelouse. Nous faisons le tour de la cour, idéalement après une pluie, trouvons laquelle de ces causes est en jeu et la corrigeons : renivellement, drain français vers une sortie, ou les deux.
Soumission gratuite pour votre projet de drainage à Stittsville
Dites-nous ce que vous voulez faire construire et envoyez quelques photos. Nous venons sur place, regardons ce qui se trouve sous les travaux et vous remettons la portée et le prix par écrit.